Drome provencale - Zuid-Frankrijk - Recent gebouwde villa te koop

- Klik op de foto’s om ze te vergroten -

De villa heeft een woonoppervlak van 220 m² en van goede kwaliteit : dubbele structuur met stenen uit Gordes, vloerverwarming.

Betonnen zwembad met waterval en elektrisch gestuurde afdekking.

Het terrein van 3 988 m² is niet omheind en ligt op de flank van een heuvel met een prachtig uitzicht op de vlakte en de lavendelvelden. De villa bestaat uit 2 woningen : de hoofdwoning van 160m² en een gite van 60 m² die al een interessante huuropbrengst oplevert.

Op een oppervlak van +/- 160 m², biedt de hoofdwoning :

Begane grond :

• Ruime garage van +/- 70 m² met 2 elektrisch gestuurde deuren.
• Kelder
• Technisch lokaal van het zwembad
• WC

1e Verdieping :

• Ruime leefruimte van +/- 67 m² met Provençaals plafond, ingerichte keuken, eethoek, woonkamer met open haard.  Mezzanine boven de leefruimte.
• 2 Slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer van 26 m² met kleedruimte.
• Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en balneo bad.
• WC
• Groot terras met uitzicht op het zwembad en de omliggende velden.

De gite met een woonoppervlak van +/- 60 m² biedt :

Begane grond :

• Leefruimte met ingerichte keuken en zit / eethoek.

1e Verdieping :

• 2 Slaapkamers
• Badkamer met WC.

De gite is geheel onafhankelijk maar kan - indien gewenst - ook communiceren met de hoofdwoning.

Buiten :

• Terrein van 3 988 m² niet omheind. Bomen en uitzicht over de lavandelvelden, wijngaarden en olijfbomen. 
• Zwembad van : 4 m X 9 m. Diepte zwembad : 0,90 m tot 1 m 90 met ondiep inloopgedeelte, waterval en automatische afdekking.

Het domein bevindt zich op ongeveer 500 m van het plaatsje in een zeer natuurlijke omgeving met sparren, wijnvelden en olijfbomen. Montbrison sur Lez bevindt zich in het hart van het « Pays de Grignan », aan de Route des Vins tussen wijnvelden en lavendelvelden, ideaal voor rust - en natuurliefhebbers.